キャダストルの情報と不動産登記制度の連繋◆佐藤義人

<<目次>> まえおき キャダストルの意義 キャダストルの組織の概要 キャダストルの情報 コンピュータによるキャダストルの文字情報 マイクロフィッシュによるキャダストルの文字情報 紙を素材とするキャダストルの文字情報 普通地籍図 特別地籍図 地籍図の調製と修正 市町村役場の キャダストルに関する情報 不動産登記カードボックスと不動産登記カード キャダストルの情報と不動産登記カードボックスの一致 キャダストルの法的使命 まとめに	特別地籍図 　鉄道　ferroviaires、 高速道路　autoroutiers、 港湾　portuaires　などに関する国土の整備・改修事業や新たな都市計画　urbanisme　は、これらの事業に関する地籍図の表示内容　présentaion du plan cadastral　の土地の現況への合致の必要性　nécessité de l'adaptation　をもたらしました。 　そのため当局は、現在、従来の普通地籍図　version traditionnelle du plan cadastral　の制度に加え、特別地籍図　versions particulières du plan cadastral　の制度を実施しています。 　特別地籍図には、①標準地籍図　plan cadastral normalize (PCN)、 ②地籍地形集図　assemblage cadastral et topographique (ACT)　および③特別集成地籍図　assemblages cadastraux particuliers (ACP) の三種があり、これらの地籍図には、普通地籍図において表されるべき情報の全てがもれなく表示されています。 　標準地籍図(PCN)は、70cm×50cmのサイズで、真北　orientées plein nord　かつ2,000分の1の統一縮尺　échelle uniforme　で作製され、平面粗図　coupures pleines　的な外観をなしています。この地籍図の特色は、一筆地の境界　limite des parcelles　のみにこだわらず、図面の各葉いっぱいに地物　dessin　が描かれているところにあり、この地籍図によって覆われた面積は約140ヘクタールです。 　標準地籍図の作製は、原則として都市および都市周辺地域　zones urbaines et péri-urbaines　または正規の地籍図を備える整備・改修地域　aménagement dotées de plans cadastraux réguliers に限られます。この地籍図によってカヴァーされる区域は、その必要性と、キャダストル局の予算額　credits　および関係市町村　collectivités locales concernées　の財政上の負担　participation financière に応じて選択されます。 　地籍地形集成図（ACT）は、国土の整備　équipement　と都市計画の草案　avant-projets　の策定に関して作製されます。その専門家の要望　besoins des aménageurs　により、水準測量　altimétrique　および平面測量　planimétrique　上の、高精度　grande précision　な総合的資料　document de synthèse　としての必要性に応えるものです。 　それは、枚用紙サイズ　petit aigle (75cm×105cm)　または標準サイズ　normalisé (59.4cm×84.1cm)　の厚紙上に、真北かつ完全な平面図状　forme de coupures pleines　に作製され、その縮尺は一般に5,000分の1ですが、異なる縮尺、すなわち2,000分の1または10,000分の1の縮尺で作製されることもあります。この地籍図は、利用者の要望　demande des usagers　とその利用者の費用負担　frais des usagers　により作製されるものです。 　地籍地形集成図は、従来版　réguliers　もしくは特別版の地籍図の集成版　assemblage de plans cadastraux　を直接に写真撮影し、同一縮尺に統一して作製され、国立地理研究院　Institut Géographique Nationale (日本の国土地理院に相当する)による水準測量の成果が付加されています。 　特別集成地籍図 (ACP) は、標準地籍図 (PCN)によっても地籍地形集成図（ACT）によっても満足させられない要求に応えるために作製されます。これは、キャダストルの保管用地籍図原本（第一原図） plan minute de conservation　の縮小または拡大　échelle ou agrandissements　によって得られる、500分の1から5000分の1の縮尺による作製地籍図全体　ensembe des productions cartographique を包括するものです。 　特別集成地籍図 (ACP) も、地籍地形集成図（ACT）と同様、利用者の要望とその費用負担により、自由に選択できるサービス　services à la carte　として、依頼者のさまざまな注文　différentes specifications　を考慮に入れながら作製されます。 　キャダストル局は、特別集成地籍図 (ACP) の無償の監理　surveillance gratuite　と保管用地籍図原本の使用　utilisation des plans minute de conservation　の代償として、透明な素材　support transparent　上の、各種の特別集成地籍図の写しを収受します。
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