キャダストルの情報と不動産登記制度の連繋◆佐藤義人

<<目次>> まえおき キャダストルの意義 キャダストルの組織の概要 キャダストルの情報 コンピュータによるキャダストルの文字情報 マイクロフィッシュによるキャダストルの文字情報 紙を素材とするキャダストルの文字情報 普通地籍図 特別地籍図 地籍図の調製と修正 市町村役場の キャダストルに関する情報 不動産登記カードボックスと不動産登記カード キャダストルの情報と不動産登記カードボックスの一致 キャダストルの法的使命 まとめに	マイクロフィッシュによるキャダストルの文字情報 　マイクロフィッシュによるキャダストルの文字情報　information littérale cadastrale par microfiches　は、縮小率48分の1　taux de réduction 1/48　で、長方形　rectangulaire　サイズ（105mm×148mm）の、極めて小さな縮尺　trés peties dimensions　の図面の集合体　ensemble de vues　です。 　写真素材　support photographique であるマイクロフィッシュには、15列と18欄　15 rangées et 18 colonnes　に区分された270葉の図面　270 vues réparties　が収められており、その見出し　en-téte　をマイクロフィッシュ上において肉眼　oeil nu　で識別することが可能です。それぞれの列と欄は、それぞれの位置に関連する座標のはたらき　jeu de coordonnées　によって決定されます。 　キャダストル局には、マイクロフィッシュに縮小された情報　information miniaturisée　を読み取るため、読取機　appareils de lecture simples　あるいは、再製複写機　appareils de équipés d'un système de reproduction　が備えられており、その情報は、マイクロフィッシュの種類により、つぎのように分類できます。 ①　個人別地所記録簿マイクロフィシュ　microfiche relevé de propriété (microfiche RP)。 ②　一筆地一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table parcellaire (microfiches TP)。 ③　所有者の市町村番号一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table des numéros communaux de propriétaire (microfiches TN)、 ④　所有者の県別一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table départementale des propriétaires (microfiches TDP)。 ⑤　所有者のアルファベット順一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table alphabétique des propriétaires (microfiches TA)。 ⑥　道路の県別一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table départementale des voies (microfiches TDV)。 ⑦　土地の所在の明細マイクロフィッシュ　microfiches descriptif des locaux (microfiches DL)。 ⑧　土地の所在の一覧マイクロフィッシュ　microfiches table des locaux (microfiches TL)。 　ステファンラヴィーニュ先生は、上記のマイクロフィシュを、一般的に、①の個人別地所記録簿マイクロフィシュ microfiche relevé de propriété　(microfiche RP)と、その他②～⑧のマイクロフィッシュ　autres microfiches　に区別されるとしています（STÉPHANE LAVIGNE『LE CADASTRE DE LA FRANCE』44頁参照）。 　①の個人別地所記録簿マイクロフィシュ（microfiche RP）は、各土地の所有者chaque propriétaire　と、その所有者の所有に属する建付地　propriétés bâties　および更地　propriétés non bâties　の詳細な一覧表　relevé détaillé　を復元するもので、土地所有者の完全な表示　désignation compléte du propriétaire　と、所有者の所在する市町村番号　numéro communal、そして建付地あるいは更地に関する諸情報　informations　が表されます。 　建付地　propriétés bâties　に関しては、所有者がその土地を取得した年、各土地の表示とその性質　désignation et la nature de chaque local、さらにつぎの事項を検索する　rechercher　ことを可能とする参照記号　références　が示されています。 ⓐ　税務に関する申告事項　déclarations、 ⓑ　その土地にかかわる情報　informations correspondant aux locaux、 ⓒ　その土地の評価に関する情報　indications relatives à l'évaluation、 ⓓ　その土地に付随する家庭ゴミ収集場所　zone de ramassage des ordures ménagères、 ⓔ　その土地の収益力　revenus des locaux。 　更地　propriétés non bâties　についてはつぎのことが表示されます。それは、 ⓐ　その土地がその所有者の所有に帰した年の前年の年　précédée de l'année au titre de laquelle　における明確な一筆地の表示　précisés la désignation des parcelles、 ⓑ　不動産登記カードボックス　fichier immobilier　または不動産登記簿　livre foncier　における公示の記載事項またはその記載欠如事項　mention de la publication ou de l'absence de publication、 ⓒ　不動産の都市的または農村的な特徴　caractère urbain ou rural de l'immeuble、 ⓓ　更地の評価　évaluation de la propriété non bâtie　とその面積　sa contenace　に関する情報。 〔国立キャダストル情報資料局（SDNC）が所在するサン-ジェルマン-アン-レイの風景〕 　②の一筆地一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table parcellaire （microfiches TP）　の一覧表　relevé　には、一筆地　unité foncière　ごとにその表示がなされ、そこには、個人別地所記録簿の検索　consultation des relevés de propriété　を容易にするために、個人別地所記録簿マイクロフィッシュ番号numéro de la microfiche RP　と地図の所在　coordnnées de la vue　が記載されます。 　③の所有者の市町村番号一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table des numéros communaux de propriétaire (microfiches TN)　は、所有者の市町村番号にもとづき、①の個人別地所記録簿マイクロフィシュ（microfiche RP）と⑤の所有者のアルファベット順一覧表マイクロフィッシュ(microfiches TA)に関連する情報へアクセスする　accés aux informations portées sur les microfiches RP et TA　ことが本質的な目的です。 　それは、各所有者の簡単な表示　désignation sommaire des propriétaires　についての各市町村番号　chaque numére communal　を示しています。 　④の所有者の県別一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table départementale des propriétaires (microfiches TDP)　は、その地域所在の土地所有者の再編成　regroupant les propriétaires de locaux　のためのマイクロフィッシュであり、それは県によって作製されます　éditées par department。 　県内全市町村の土地所有者磁気カード　fichier magnétique des propriétaires de toutes les communes　上には、域内所在の土地所有者が表されており、また所有者の県別一覧表マイクロフィッシュ　(microfiches TDP)　は、⑦の土地の所在の明細マイクロフィッシュ　microfiches descriptif des locaux (microfiches DL)　へアクセスすることを可能とします。 　⑤の所有者のアルファベット順一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table alphabétique des propriétaires（microfiches TA） は、マイクロフィッシュRPの参照記載　mention de renvoi　と同様に、各所有者のアルファベット順による完全な表示を含むものです。 　⑥の道路の県別一覧表マイクロフィッシュ　microfiches table départementale des voies (microfiches TDV)　には、道路および大字の情報処理一覧ファイルfichier répertoire informatique des voies et lieux-dits (fichier RIVOLI)　に登載されたすべての道路　mentionnées toutes les voies　が記載されます。 　さらに、同マイクロフィッシュには、市町村によって体系化された道路情報　codifiant par commune les voies　と、不動産および大字の全体　ensembles immobiliers et les lieux-dits　も表示されています。 　対応する磁気カード　fichier magnétique correspondent　の作製の後、このマイクロフィッシュには、絶えざる改訂　mis à jour en permanence　がなされていますが、新設または修正された　créées ou modifiées　カードの自動再版　réédition automatique　は、毎月一回　mensuellement　のみ実行 actualization　されます。 　⑦の土地の所在の明細マイクロフィッシュ　microfiches descriptif des locaux (microfiches DL)　 は、建付地についての磁気カード映像　image du fichier magnétique　であり、①の個人別地所記録簿マイクロフィッシュ (microfiche RP)　上の土地に表示された情報を、それらの土地所有者の観点　au niveau de leurs propriétaires　から修正するものです。 　⑧の土地の所在の一覧マイクロフィッシュ　microfiches table des locaux (microfiches TL)　は、その土地に関する地形測量の成果　identifiant topographique　をもとにして作製され、⑦の土地の所在の明細マイクロフィッシュ　(microfiches DL)　における参照記号　références　を示しています。
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